Conception de plans & dossiers
Ici, pas de jargon compliqué ni de détours inutiles :
mon objectif est simple → transformer vos croquis, idées ou projets en plans clairs et exploitables.
Découvrez ci‑dessous ce que je peux faire pour vous.
Permis de Construire
En résumé
Je prépare pour vous un dossier complet de permis de construire : plans, façades, coupes, insertion dans l’environnement, notice et formulaire Cerfa. Tout est prêt à être déposé en mairie.
En détail
- Mise au propre de votre projet sur AutoCAD (plans de masse, niveaux, façades, coupes).
- Rédaction des pièces obligatoires (PCMI1 à PCMI8 selon besoin).
- Dossier livré en PDF prêt à l’impression (DWG possible).
- Délais : environ 5 à 15 jours ouvrés selon la taille du projet.
- ⚠️ Pour rappel, au‑delà de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU urbaine), il faut un PC. Et si la surface totale dépasse 150 m², l’intervention d’un architecte devient obligatoire. Dans ce cas, j’interviens en appui.
Déclaration Préalable
En résumé
Pour les projets plus modestes (agrandissements limités, ouvertures, modifications de façades/toitures, garages légers, carports, clôtures), je monte votre dossier DP clé en main.
En détail
- Plans graphiques DP (situation, masse, façades, toitures, aspect extérieur).
- Préparation du formulaire Cerfa.
- Dossier livré en PDF (DWG possible).
- Délais : environ 3 à 10 jours ouvrés.
- ⚠️ En règle générale, la DP couvre de 5 m² à 20 m² (ou jusqu’à 40 m² en zone PLU urbaine). Au‑delà : PC. Même règle d’architecte obligatoire si > 150 m² au total.
Plan 2D ou 3D
POUR UN PLAN 2D :
En résumé
Besoin de plans nets et propres ? Je réalise pour vous des plans 2D (niveaux, façades, coupes, détails techniques), parfaitement cotés et exploitables.
En détail
- Reprise ou création de plans sur AutoCAD.
- Calques normalisés, cartouche, mise en page A3/A4.
- Exports en PDF prêt à imprimer et en DWG.
- Options : variantes, quantitatifs de base, phasage.
POUR UN PLAN 3D :
En résumé
Difficile parfois de se projeter avec un plan 2D. Je propose des volumes 3D clairs et des vues simples pour mieux comprendre et présenter votre projet.
En détail
- Modélisation légère à partir de plans ou croquis.
- Vues fixes (axonométries, extérieurs, quelques ambiances intérieures).
- Images livrées en .PNG ou .JPG HD.
- Idéal pour accompagner un dossier ou convaincre un client.
Projets sur-mesure
En résumé
Besoin d’un coup de main ponctuel ? J’interviens en renfort graphique pour vos pics d’activité, avec la flexibilité d’un indépendant.
En détail
- Production de plans 2D, mises en page, reprises graphiques.
- Respect de vos gabarits et chartes.
- Export DWG + PDF, dossier compressé structuré.
Ma façon de travailler !
- Vous m’envoyez vos infos (croquis cotés, photos, références cadastrales, contraintes PLU).
- Je vous propose une première ébauche.
- On ajuste ensemble (1 à 2 allers‑retours rapides).
- Vous recevez le dossier final (PDF + DWG si besoin).